资质代办和资质挂靠怎样选择？

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新注册的施工单位，申请建筑类施工资质是非常有难度的，既没有办证经验，又缺少熟悉办理资质业务的人员。更困扰的是，建筑资质还需要“四大证”、“八大员”，企业不可能一时半会找齐。如果有施工项目委托，但企业自身也不可能快速申请下建筑资质，应该怎么解决？面对这种情况，一般情况下有两种解决方案，一是找资质证书来给企业挂靠，一是通过资深的资质代办公司代为办证。施工单位应该如何选择？一起来看一下这两种方法之间的利弊。

一、费用

证书挂靠的主要费用主要是来自资质挂靠公司的挂靠费。建筑业的资质证书挂靠费一般是在3%到8%之间。如果证书挂靠来自亲朋好友，那么就可以节约很多成本。然而，项目工程现场毕竟是需要管理人员、工程师、技工等人员的，即使不是单纯为了资质，人员也是需要施工配置的，否则工程很难顺利进行。

资质代办的费用主要来自代办费和资质证书所需人员的费用。资质代办总体费用相对而言，一般是要高一些。但是，两种方式最终的花费成本，并不能这样简单地比较。毕竟资质代办的仅是一次费用，以后承接项目都可以使用；而资质证书挂靠费用并不是一次费用，一般是按照时间或者工程项目次数来收取，企业每次承接工程，都需要产生资质挂靠费。如果企业团队比较多，一次性承接几个项目，那么产生的资质挂靠费就比较多了，得不偿失，真不如直接通过资质代办一步到位。

二、风险

从安全性来分析，资质挂靠其实本身就属于违法行为，对于施工单位而言要承担很大风险。一旦被住建部查实，施工单位将面临严重处罚，给以后承接项目带来极大影响。再者，资质证书本来就是别人的，施工单位也会受制于人，这本身也会产生很大的风险。举个例子，施工单位用挂靠资质承接项目，营收账款按流程先是转账到被挂靠资质方，然后再转账到施工单位。如果被挂靠方出现款项结算不及时，甚至是挪用款项他用，那么后果就是施工单位出现资金周转困难，整体工程进度大受影响。

资质代办本来就是合法的企业行为，只要委托方是资深的资质代办公司，那么本身就不会存在任何风险，资质办不下来是不收取任何费用的。如果要说资质代办存在风险，那只有资质最终没能办成功的风险。为了避免让施工单位遭受损失，双方可以在委托协议中规定权利义务，特别是强调资质办理不成功不收取任何费用等保护委托方的条款，最大限度地减少资质代办过程中施工单位的消耗成本。

施工单位着眼于企业的长期发展，办理自己的建筑资质，挂靠是属于短期行为，并不会给企业带来更多好处，企业需慎重考虑。

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