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是谁告诉你建筑资质没有风险?

来源:立信企业服务 编辑:广州资质代办公司 时间:2020年10月06日 18:48

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其实在建筑业里面挂靠是都知道,也都了解的一项工作。如果你想承接一项建筑工程,但是你又没有相关的资质,在这时候难道就让机会拱让给别人吗?当然不会了,这时候找一个具备相关资质的企业挂靠是一种特别普遍的现象,都说没有风险,这是真的吗?下面这几点告诉你究竟建筑企业资质挂靠有没有风险。

法律风险

既然法律明令禁止建筑业企业的资质挂靠行为,那么,无论是挂靠方,还是被挂靠方,都会面临法律风险。针对建筑业企业的资质挂靠行为,《建筑法》第26条明文规定:“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。”

业务风险

在挂靠关系中,挂靠单位一般都没有符合工程所需资质要求的相关技术人员,或者现场管理混乱,一旦工程出现问题,特别是安全问题,将会给被挂靠单位带来巨大风险。

另外,在挂靠关系中,虽然建筑合同的风险和所有责任一般都由挂靠单位来承担,但建筑合同是以被挂靠企业的名义来签订的。也就是说,出借营业执照和公司资质的被挂靠企业,是施工合同的承包方。因此,一旦挂靠单位发生合同违约,如出现工程质量问题、工期延误等,被挂靠企业要首先向发包方承担违约责任。

财务风险

一旦发包方得知项目不是承包商实际建设的,而是由挂靠方施工的,而实际施工公司和人员又没有资质或资质不符合,可以立即主张以下权利:首先,要求该项目按照实际施工人员的资质标准收取费用;其次,如果实际施工人员没有资质,发包方可能要求只支付项目价格的直接费用;第三,如果合同规定了非法分包的责任,发包方还可以按照合同要求主张自己的权利。如果发包方述诸法律,被挂靠企业可能将面临被处于罚款、降低资质等级甚至被取消资质的行政处罚。在这种情况下,被挂靠方可能不但无法足额收取挂靠费,而且还会倒贴。

都看了以上小编给大家总结的几点,难道你还在说建筑企业资质挂靠是无风险的吗?在这里还是要提醒大家一下,不管是谁来求挂靠,也是必须要谨慎行事的,要不然给自己企业带来风险,想后悔也来不及了。

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